Påtvingad kontroll av Treynbergs ökända hyresvärds hem kommer att fortsätta. Hittills har marken varit under tvångsförvaltning i nästan 14 år. – Det är helt förvånande att det tog så här lång tid, säger Bengt Orman, jurist på Hyresgästföreningen Stockholm, som drivit ärendet i hyresnämnden.
Foto: Linda Darling/Kenneth Samuelson
Hyreshuset i Brommas Trainberg, som Hem och Hyla har skrivit om många gånger genom åren, har tvångsförvaltats vid två separata tillfällen under sammanlagt nästan 14 år.
Fastigheten ägs av Ballo Zachrisson genom bolaget Førebyggare N&B fastigheter. En hyresvärd som förekommit på Hem & Hailas lista över sämsta värdar i landet många gånger. Hyresgäster har vittnat om bristande ledning, hot och trakasserier från värdar och orättvisa uppsägningar.
5 år av tvångsstyre
Bostadsbolaget Stockholm Shem förvaltar fastigheten sedan 2020, efter ett femårigt tvångsförvaltningsbeslut som Hyresgästföreningen Stockholmsregionen ålagt hyresnämnden. Ett beslut som arrangörer försökte vända många gånger.
I slutet av förra året ansökte hyresgästföreningen om fortsatt tvångsförvaltning.
Hyresnämnden tog nyligen ett beslut om att fastigheten ska stå under tvångsförvaltning i ytterligare tre år. Även denna gång överklagade hyresvärden.
– Flera hyresgäster vi pratat med var lättade. Bengt Orman, jurist för Hyresgästföreningen Stockholm, som drivit ärendet i hyresnämnden, säger att det finns oro för att hyresvärden skulle ta tillbaka fastigheten.
Jag vill att staden ska ta över det.
Utöver att kräva tvångsförvaltning krävde Hyresgästföreningen Stockholm även att Stockholms stad skulle tvångsinlösa, eller köpa, fastigheten. Detta togs upp av staden som sökte tvinga fram försäljningen av familjen Trainbergs fastighet genom process i mark- och miljödomstolen.
I somras kom en högst ovanlig dom av Mark- och miljödomstolen som ger Stockholms stad rätt att köpa hyreshuset Trennberg för 47 miljoner kronor. Fastighetsbolaget Førebyggare N&B Fastigheter har överklagat beslutet, eftersom arrangörerna anser att det är ett skamligt förslag.
”En permanent lösning”
Ett besked om tvångsköp väntas ske i år, eventuellt redan innan sommaren.
– Om köpet går igenom skulle det ge en permanent lösning på en mycket långsiktig och farlig bostadssituation för hyresgästerna. En förutsättning för att en fastighet ska tvångsinlösas är enligt Bengt Ohmann att den är under tvångsförvaltning.
Hem och Haila försökte kontakta Varo Zachrisson för en kommentar, men han kunde inte nås.
Läs mer: Hyresgästavlastning efter tvångsförvaltning
