Hyresgäster i södra Stockholm har anklagat bostadsbolaget Liljebo för dåligt underhåll, godtyckliga böter och kränkande kameraövervakning. – En del boende är rädda om sina hyresvärdar, säger Jens Waldenström, jurist på hyresgästföreningen. En av Stockholms ledande moderatpolitiker sitter i Liljevos styrelse.
Foto: Michael Bergling
Anna, som vill vara anonym och använder ett annat riktigt namn, har bott i området i många år. Hon berättar om återkommande problem och oro sedan Liljebo tog över det drygt 300 lägenhetskomplexet för flera år sedan.
– Om någon till exempel slänger skräp på ett felaktigt sätt eller av misstag tappar bort ett parkeringstillstånd kommer arrangörerna frivilligt att utdöma ”böter”. Du är snabb med att höja hyran, hitta på olika hyrestillägg och nya regler på egen hand, men spara så mycket som möjligt på underhållskostnaderna. För dem handlar det om pengar.
– När vi som boende anmäler haveri händer lite eller inget. För att spara kostnader sänktes nivån på sensorn som styr radiatorn i lägenheten flera grader. Det gör att det kan bli väldigt kallt inomhus, så kallt att många måste ta in extrainslag.
Anna sa att hyresgästerna är rädda för värdarna och deras anställda.
– Jag också. De hånar och gör radikala hot. Det verkar som att han inte behöver göra nästan vad han vill. Att en del boende här har korttidskontrakt spelar säkert in.
Rapporterade kameraövervakning
En annan hyresgäst i Varberg säger:
– Jag känner att det är farligt att vara med en sådan här programledare. Man vet aldrig vad de kommer på. Dessutom blir lägenheterna äldre. Det finns människor som tvingas leva med vattenskador och mögel. Det är hemskt.
Invånarna har skrivit rapporter till Integritetskontoret som beskriver hur värdar har installerat övervakningskameror i områden som entréer och trappor. Det är kameror som i vissa fall direkt kan fotografera boendes lägenheter när ytterdörren öppnas. Det misstänks att inspelningarna använts för att kontrollera och övervaka hyresgästens beteende och som underlag för ekonomiska krav.
”Jag försökte kommunicera.”
Stockholmsregionens hyresgästförening anmälde Liljebo till flera myndigheter för misstänkt otillåten kameraövervakning, sprickor i byggnadens väggar, skadade balkonger, läckande betong, frilagt armeringsjärn, samt omfattande brister i inomhusmiljön (lågt vattentryck, kalla lägenheter, fukt, mögel etc.). Föreningen uppmanar även boende att anmäla eventuella oskäliga avtalsvillkor gällande parkeringsplatser till företaget.
– Det har uppstått problem sedan Liljevo tog över fastigheten. Vi försökte kontakta företaget ett bra tag men kunde inte komma igenom. Jens Waldenström, jurist för Stockholmsregionens hyresgästförening, säger att det inte händer något.
– Invånare som anmäler möts ofta av obehagliga svar eller total tystnad. I vissa fall upplever jag att företaget har en väldigt aggressiv attityd mot invånare.
Hyresgästens misstankar
Enligt Jens Waldenström vill Liljevo inte ha någon förhandlingsrelation med hyresgästföreningen.
– Det här handlar om människors grundläggande rättighet att bo i trygga och fungerande hem. Vi tar inte emot hyresgäster som behandlas på detta sätt.
Boende Hem Ok Haila pratat med misstänker att Liljebos plan är att på sikt renovera lägenheterna till en ny, högre standard och sedan höja hyrorna rejält.
– De vill gentrifiera området. Många av de människor som nu bor där kommer inte att ha råd att bo där när allt är över och kommer att tvingas flytta. Men för vad? frågar Jens Waldenström.
Sökte efter företagets VD
Hemu & Haira sökte utan framgång en intervju med Liljebos vd Omid Nogabai.
”Vi kan inte kommentera förrän den pågående rättegången med hyresgästföreningen är avslutad. Vi schemalägger möten och möten för att reda ut alla frågor. Målet är att parterna ska komma överens och att kvarstående frågor ska redas ut objektivt och korrekt”, skriver bolaget i ett mejl.
Moderata politiker i Liljevos styrelse
Sofia Glanswed Bart (man) är en av Stockholms ledande politiker och sitter i Liljebos styrelse. Bland sina stadspolitiska uppgifter är hon ledamot i kommunfullmäktige, vice ordförande i stadsnämnden, förste vice ordförande i stadsdelsnämnden Skärholmen och vice ordförande i nämnden för Stockholm Siems, en konkurrent till Liljevo på bostadsmarknaden.
kommer att lämna styrelsen
Hem & Haila begärde även utan framgång en intervju med Sophia Granswed Bart (M). Hon skrev i ett mejl:
”Jag informerade Liljebo i december om min avsikt att avgå som styrelseledamot på årsstämman. Revisionen beräknas vara klar i mitten av maj, varefter jag avgår som styrelseledamot. Alla frågor rörande Liljebo kommer att hänskjutas till VD.”
