Trapphushyresgäster kan andas ut. För till slut fungerade det bara inte längre. Efter sex år av trakasserier, hot och skadegörelse har grannar tvingats flytta ut från sin lägenhet i centrala Stockholm. Läs om vad du kan göra när din granne stör dig.
Foto: Hilles Namden/Getty Images
En vacker sekelskiftesbyggnad med lummig innergård och nära till Stockholms affärs- och restaurangkvarter. På ytan låter det som ett drömhem.
Men fråga alla som har bott i lägenhet på Södermalm de senaste åren så får de förmodligen en helt annan bild. Orsaken till händelsen var en 75-årig man, som ställde till en hel del bråk för närboende inom porten.
Grannar och husägaren säger att störningarna har pågått i sex år. I synnerhet spelade den gamle hög musik i timmar på natten, ibland med öppen dörr. Han hade också för vana att ofta slå igen dörrar så hårt han kunde.
Stör mig trots att jag har öronproppar på mig
På natten slog han, knackade och stampade i golvet och väggarna. Även grannar med öronproppar kunde tydligt höra mannens aggressiva uttryck.
Det var dock inte bara på natten som den här mannen orsakade olägenhet för grannarna. Han skrämde också människor som åkte hiss genom att sparka på hissdörrarna när de passerade hans våning. Mannen ska regelbundet ha stött upp hissdörren för att hindra honom från att använda hissen.
Natteaktiviteter och hissabotage var dock bara några av männens problematiska beteenden.
Han sparkade upprepade gånger på barnvagnsrampen vid porten. Mannen rev upp en lapp som hyresvärden hade postat till hyresgästen i trapphuset och kastade den på golvet.
En kniv kastades i trädgården
Mannen kastade skräp och knivar in på gården från lägenhetsfönstret.
Mannen ställde även till bråk utanför huset. Han sparkade sin elskoter på gatan utanför, vilket fick den att krocka med en parkerad bil.
Mannen dömdes för att ha gått runt med kniv i en lokal livsmedelsbutik och vandaliserat en ambulans, som också finns med i målet mot honom.
Mannen berättade för hyresanslagstavlan att han var ”lugnare” på natten och nu spelade musik på sin mobiltelefon istället för en cd-spelare. Mannen anser att en del av beteendet som dömts ut, även om det inte orsakar olägenhet, är något som grannar borde stå ut med.
Hyresvärden sa upp mannens kontrakt och mannen tog ärendet till Hyresnämnden där man rättade sig efter hyresvärden. Även hovrätten gav hyresvärden rätt och menade att den äldre mannen skulle behöva flytta.
Vräkning kan ta tid
Men hur kunde mannen vara rädd så länge? På grund av sina år av störningar känner sig en granne tvungen att flytta och en annan funderar på att leta efter ett nytt hem.
Svaret är att den formella processen att vräka någon kan ta tid. 2024 skickade mannens hyresvärd ett så kallat rättelsebrev till honom där han bad honom att stoppa störningen. Därefter skickade bolaget ytterligare två rättelsebrev och hävde slutligen mannens kontrakt i juli 2025. Det var först efter hovrättens beslut som mannen tvingades flytta.
I arrendelagen föreskrivs att en hyresgäst inte får ”störa boendemiljön på ett sätt som kan skada hälsan eller på annat sätt försämra” närområdet.
Uppsägning måste uppfylla kraven
I många fall räcker det inte med att det bara händer en gång, utan det måste ha hänt upprepade gånger inom en kort tidsperiod. Det är upp till hyresvärden och hyresnämnden att avgöra om problemet ska klassas som en olägenhet eller som en fråga som är acceptabel för grannarna.
Hyresgäster som fortsätter att orsaka störningar kan vräkas från sina lägenheter, men processen kan ta lång tid och kräver att vissa formella krav ska uppfyllas. Läs mer om vad du kan göra om din granne stör dig.
