Byrån i badrummet lossnade från väggen, tapeten var trasig, persiennerna skadade och det blev fuktskador i kök och badrum. Nu vill Bordenbo att Bordens hyresgäster ska vräkas.
Foto: Bodenbo
Herr Bodenbo vill säga upp sin hyresrätt på grund av omfattande skador på sin nyrenoverade lägenhet. Enligt husägaren blir kostnaden för att restaurera huset runt 70 000 kronor.
I sin ansökan till Umeå hyresnämnd beskriver bostadsbolaget vad man anser vara en långvarig och allvarlig vanvård av lägenheten. Hyresvärden åberopade också upprepade störningar och flera sena hyresbetalningar.
Hyresgästerna flyttade in i bostaden hösten 2022, efter omfattande lägenhetsrenoveringar med nya möbler och nya vitvaror.
Bodenbopersonal besökte bostaden första gången sommaren 2025 efter att en boende anmält en felaktig tvättmaskin och spis. Företaget sa att omfattande skador och defekter upptäcktes på hemmet under besöket. Bland annat saknades dörrfoder och fotlister och både kök och badrum ska ha fått fuktskador.
Hyresgästen fick då ett rättelsebesked. När Bodenbo återvände några veckor senare hade vissa förbättringar gjorts, men bolaget bedömde ändå lägenheten som allvarligt eftersatt.
Under hösten klagade grannar också över upprepade höga skrik och oljud från bostaden. Ett säkerhetsföretag skickades till adressen och ska ha bekräftat störningen, enligt dokument.
Toalettskålen stod på golvet
I december besökte Bodenbo igen efter att ha fått rapporter om att toalettskålen i badrummet gått sönder. Vid tidpunkten för besöket låg diskbänken och byrån på golvet, och inredningen var helt förstörd.
Foto: Bodenbo
Vid en ny besiktning i januari 2026 dokumenterade bostadsbolaget fortsatt omfattande skada enligt ansökan. Tapeten ska ha rivits eller klottrats, några eluttag vandaliserade och persiennerna totalförstörda. Tvättmaskinen som installerades 2022 sägs vara skadad av rost och fukt.
Bodenbo uppskattar kostnaden för att återställa lägenheten till cirka 70 000 kronor.
Bolaget konstaterar också att det vid upprepade tillfällen har hamnat efter med hyresbetalningar. År 2025 kommer 6 av 12 hyror att betalas för sent.
Efter att ha blivit uppsagd kontaktade Bodenbo både socialtjänsten och boendesamordnaren för att hitta en lösning, enligt arkivet. Hyresgästen erbjöds även en annan lägenhet i området, men det ska han ha tackat nej till.
Hyresgästnämnden har ännu inte fattat beslut i ärendet.
Enligt bostadsrättslagen är hyresgästen skyldig att underhålla lägenheten och ersätta skador som orsakats av vårdslöshet eller vårdslöshet. Det här handlar inte bara om normalt slitage, det är också viktigt att hålla ditt hem i gott skick för att undvika skador på dina möbler, vitvaror, väggar och golv. Om hyresvärden konstaterar att lägenheten är vanvårdad kan hyresgästen bli skadeståndsskyldig och i svåra fall riskera att förlora hyresavtalet.
