De två hade träffats redan i mitten av 90-talet. Trots det hade programledaren inte för avsikt att låta mannen ta över kontraktet för fyrarummaren i centrala Stockholm när kvinnan dog. Både hyresnämnden och hovrätten följer dock dödsboets policy. ”Det här är trots allt mitt hem. Jag förlorade min sambo och levde samtidigt i svår ovisshet”, säger mannen.
Foto: Connie Pettersson
Kvinnan avled sommaren 2024. Förutom sorgearbetet och allt det praktiska i samband med dödsfallet fick kvinnans partner ett hårt besked. Arrangörerna Stockholm Shem ville inte att han skulle ta över kontraktet för fyra av Söders cirka 120 kvadratmeter.
Paret träffades i mitten av 90-talet. Han bodde då i ett hyreshus på en annan adress i centrala Stockholm, som senare byggdes om till bostadsrätt. Han var arbetslös och kvinnan var medlåntagare när omstruktureringen skedde.
Grannar vittnar om att de bor tillsammans
Enligt mannen på hyresförvaltningsnämnden blev de två rumskamrater i kvinnans lägenhet 2010. En granne till lägenheten blev vittne till att paret bodde tillsammans i många år. Sedan 2014 har de hyrt en parkeringsplats, men det är bara männen som har körkort.
Han var dock folkbokförd i ett lägenhetskomplex och hade en annan adress än Södermalmsfilan. Mannen sa att han trodde att det skickades till hans partners adress eftersom posten hade levererats dit.
Enligt mannen hade lägenheten stått tom ända sedan paret flyttade ihop. Han skickade bilder till mig på sin blygsamt inredda lägenhet, som visade ett tomt kylskåp och garderob.
Foto: Hyresnämnd
Arrangören, Stockholmschem stad, anser dock att det inte är bevisat att paret bott tillsammans. Dels för att han äger en lägenhet, dels för att han äger fastighet i Bromma. Enligt beräkningar från Stockholmschem stad skulle hans inkomster inte ge honom råd med hyran för ett hus, en lägenhet och en fyrarummare på Söder. Att mannen var styrelseledamot i bostadsrättsföreningen fram till 2011, eller för 15 år sedan, tyder enligt Stockholms stad också på att han bor i bostadsrätten.
Foto: Hyresnämnd
Genom Roland Schorin, advokat från Hyresgästföreningen Stockholm, som företrädde mannen, fick han förklara att han har ärvt fastigheten och att den inte var belånad. Huset är dåligt isolerat och används som sommarbostad endast några veckor om året. Han har hälsoproblem och kommer så småningom att behöva sälja sitt hus. Han försökte sälja rättigheterna till huset, men försäljningen sköts upp på grund av hans sambos död. I nuläget vill han inte sälja lägenheten förrän han vet om han kan fortsätta leva under hyresavtalet.
Man: Fyra på Seder är mitt hem.
Både hyresnämnden och hovrätten följde fastighetspolicyn och menade att mannen hade rätt att ta över kontraktet för fyrarummaren på Söder. Ögonvittnen anses pålitliga och männens berättelser om att stöka till befolkningsrekord verkar inte orimliga. Värderingen ändras inte bara för att du äger en lägenhet eller fastighet.
– Vi bodde tillsammans i många år. Det var en svår tid. Mannen, som bad att inte bli namngiven, sa att han har förlorat sin partner och ibland inte vet om han kommer att kunna behålla sitt hem.
Advokat: Obestyrkta yrkanden från Stockholm Shem
Roland Schorin anser att Stockholmschem har gått för långt i sina strävanden att få tillbaka lägenheter i bostadsutbudet. Han menar att värdarna i princip har gjort allt de kan för att förhindra överföringen, men det saknas solida bevis.
– Stockholm Shem gjorde några ogrundade påståenden. Det är synd. Om du till exempel är en äldre person kan det vara svårt att ändra din adress korrekt. Posten har kommit. Här är vittnesbördet från en betrodd granne. Enligt Roland Schorin är det här historien om en äldre man som nyligen förlorade sin livskamrat.
Foto: Ida Karlsson
I det här fallet menar han att Stockholm Home tittade på interna riktlinjer snarare än den rättsliga situationen.
– Hyresgäster har samma rättigheter att äga andra fastigheter som villaägare eller bostadsrättsägare. Det viktiga är var du bor, säger Roland Scholin.
Arrangörerna vill inte kommentera enskilda incidenter
Annika Lidström, Stockholm Shem-advokaten som handlagt ärendet, avböjde att kommentera, men hänvisade till pr-avdelningen. Vi kommer att få ett skriftligt svar från dem. Kort sagt, jag kommenterar inte enskilda incidenter.
Generellt sett utreds alltid bostadssituationen och förhållandet mellan hyresgästen och förvärvaren vid ansökan om överlåtelse.
En möjlig invändning mot att den som vill överlåta huset bor stadigvarande hos vår hyresgäst är till exempel om du äger eller hyr ett annat permanenthus och är folkbokförd där, skriver Stockholmschem.
Hem & Haila skrev nyligen om ett fall där Stockholms stad Shem försökte säga upp en hyresgäst i Bagalmossen, som också ägde en bostadsrätt. Ändå dömde hyresgästen och kammarrätten till hyresgästens fördel.
Kammarrättens beslut kan inte överklagas.
Har vi rätt att bo tillsammans här? Klicka här för mer information
