För två år sedan började Victoria Hem ta ut vattenräkningar i Yarva. Detta är ett stort slag för familjer i nöd. Nu vill hyresgästföreningen som gått med på det här avtalet omförhandla. – Värden slutar med att vända hela hyresgästens vattenräkning, säger Adam Hirawy, förhandlingschef på Stockholms Hyresvärdsförening.
Foto: Linda Darling
Hem & Haila har i flera artiklar rapporterat om införandet av individuell vattenmätning och debitering, den så kallade IMD, i Järva, som får stor betydelse för stora barnfamiljer. Många får månatliga vattenräkningar på mellan 400 och drygt 1 000 kronor trots att de är snåla med vatten.
Affären har väckt massiva protester, med många hyresgäster besvikna på de hyresgästföreningar som gick med på affären. En viktig hyresgäst begär att avtalet ska sägas upp.
acceptera kritik
Adam Hirawi, förhandlingschef och IMD-chef för området Stockholm-Hilesgasvereningen, sa att han accepterade kritiken från hyresgästerna och var i dialog med Victoriahem om avtalet.
– Vi har skickat en petition till Victoria Hem för att se över kontraktet. Omförhandling är möjlig om Victoriahem kommer på en idé. Adam Hirawi sa att han bland annat ville ha en översyn av kvoterna.
Foto: Linda Darling
De senaste åren har vattenavgifterna stigit i hela landet. Vattenräkningarna för hyresgästerna i Jalva höjdes i februari. De nya priserna är 21,75 kronor per kubikmeter för kallvatten och 98,84 kronor per kubikmeter för varmvatten.
Vattenkvoterna blir desamma som tidigare och hyresgäster som använder mindre vatten får ersättning. Men för stora familjer som bor i små bostadsområden är det fortfarande svårt att få tillräckligt med vatten.
”Jag kan inte samla in pengar”
– Vattenpriserna stiger snabbt, och många människor klarar sig inte om deras hyra ökar tillsammans med vattenräkningen. Min förhoppning är att Victoriahem också är medveten om detta problem och vill samarbeta kring ett nytt avtal, säger Adam Hirawi.
När ett nytt flerfamiljshus uppförs eller ett större byte av elnätet genomförs ska alltid en IMD av vatten ingå, i enlighet med Bostadsmyndighetens lagkrav och EU:s beslut om energieffektivisering.
Foto: Linda Darling
I äldre lägenheter som inte har genomgått större renoveringar är det upp till hyresvärden att installera en vattenmätare.
De flesta IMD-avtal som upprättas av hyresgästföreningar bygger på så kallade trepartsrekommendationer för IMD-vattenimplementering. Den skapades av hyresgästföreningen, fastighetsägare och Allmännytta of Sweden.
HGF hoppade av Fisksätra
Enligt det avtalet får hyresgäster hyresavdrag men ansvarar för all vattenanvändning. Hem och Hyla talade om Stenas införande av vattentaxor i Fisksatra efter trepartsrekommendationer. Där drog sig hyresgästföreningen ur IMD-förhandlingar på grund av hyresgästprotester.
Ett liknande avtal har väckt protester bland hyresgäster i Göteborg.
Jarvas IMD-avtal bygger inte på trepartsavtalet utan är ett separat avtal, med vattentilldelning utifrån lägenhetens storlek, snarare än hyresavdrag som i trepartsavtalet. Tanken var att Yarba-avtalet skulle vara mer generöst.
Foto: Linda Darling
Enligt Jarvas avtal ska en tredjedel av de 77 kvadratmeterna ha fri tillgång till 190 liter kallvatten och 137 liter varmvatten per dag. Det motsvarar en vattenförbrukning på 327 liter per dag.
Enligt branschorganisationen Svenskt Vatten förbrukar varje person i Sverige i genomsnitt 140 liter vatten per dag. Om din familj bor i en trång tredjedel kan det vara svårt att få i sig tillräckligt med vatten, även med vattenbesparande åtgärder som att köra ditt duschhuvud sparsamt.
– I regioner som Yarva och Fisksatra, där trångboddhet är vanligt, kommer vattenförbrukningen inte längre att vara normal för stora familjer, säger Adam Hirawi.
Hittills har hyresgästföreningar ansett att vatten IMD är en bra sak. Har du ändrat din inställning till IMD i ditt befintliga lager?
– För befintliga fastigheter som inte omfattas av lagkrav är vi skeptiska till att implementera IMD Water, eftersom kostnaden förs över från hyresvärdar till hyresgäster. Dessa hem har ofta problem som läckande kranar och att varmvatten tar lång tid. Adam Hirawi säger att det är dåligt för miljön och för hyresgästernas ekonomi eftersom de måste betala för vatten de inte behöver använda.
Foto: Linda Darling
Mohamed Hagi Farah är en välkänd figur i Jalba och var en av hyresgästerna som protesterade mot Jalba-kontraktet och krävde att det skulle sägas upp.
– Situationen är så allvarlig att många fortfarande får månatliga vattenräkningar på runt 1 000 kronor. Dessutom har den senaste tidens höjning av hyrorna gjort det extremt svårt för många att få pengarna att gå ihop. Han sa att han trodde att han skulle sänka sin hyra i år, men så blev det inte.
Be om den utlovade utvärderingen
När IMD introducerades i Yarva kom båda parter överens om att utvärdera avtalet. Men även om det har gått två år sedan hyresgästerna började betala sina vattenräkningar har Mohamed Hagi Farah aldrig hört en sådan bedömning.
– Det är hemskt, men ingen bryr sig. Vi är helt bortglömda. Folk kan knappt ställa mat på bordet. Risken är att familjer vräks och placeras på härbärgen hos alkoholister och missbrukare. Läs Stadsmissionens senaste rapport om fattigdom. Fattigdomen ökar. Här i Yarva är det många som har låga inkomster och har svårt att ha råd med vanlig hyra. Mohamed Hagi Farah säger att vattenaffären måste skrotas.
Jag vill inte kommentera
Victoriahems regionchef Peter Lindström svarar på Hem & Hyras frågor via mejl. På frågan om Victoriahem var villig att omförhandla vattenavtalet sa hon:
– I Jalba-regionen får hyresgästerna det mesta av vattnet som ingår i deras hyra, debiteras för överanvändning och får omvänt en sänkning av hyran för underkonsumtion. Det stämmer att vi är i dialog med hyresgästföreningen. Tyvärr kan vi inte dela med oss av ytterligare information just nu.
