Janet ”Pinbin” Erickson vann i hyresnämnden och kunde behålla sina sjunderättigheter i kollektivet, som innefattade det mesta. Hon fick tidigare sparken av sin hyresvärd som hävdade att hyran var för hög och att hon drev ett hotell. Hyresnämnden höll dock inte med och lät hyresgästerna och de boende stanna.
Foto: Andreas Andersson
Hem & Haila har tidigare skrivit om Janet ”Pinbin” Erickson, som drev ett kollektiv ut ur en sjurumslägenhet i Tireso och fick sparken av Tireso Bosteder. Företaget hävdade att hon drev hotellverksamhet ur en sjurumslägenhet och tog ut orimliga hyror. Hyresvärden hävdade också att att ha så många boende i lägenheten skulle orsaka mycket slitage på lägenheten.
Hyresnämnden tyckte dock annorlunda och när ärendet kom att avgöras ställde sig hyresnämnden på hyresgästens sida.
Inte en hotellverksamhet
Hyresnämnden har inte tagit hänsyn till att hon använt lägenheten för aktiviteter som hotell eller att hon tagit ut för hög hyra. De fyra boende som nu bor i den här lägenheten har flyttat in 2019, 2021, och augusti 2025. Hyresgästerna betalar 2 500 kronor för sina rum och 5 000 kronor per månad för övriga utgifter som mat, parkeringsplats, streamingtjänster och hygienprodukter. Den här fastigheten annonseras som ”all inclusive”.
Foto: Hyresnämnd.
Hyresvärden hävdade att maten som köpts och tillhandahållits var billig och bestod bland annat av konserver. Detta förnekas av två personer som vittnar inför hyreskommissionen och av Janet ”Pinbin” Erickson.
Hon vittnade inför hyresnämnden att hon lägger 20 000 till 22 000 kronor i månaden på mat.
Hyresnämnden sa: ”Detta uttalande är inte orimligt och är acceptabelt.”
Jag var orolig
Hyresnämnden anför också att hyresvärden inte har lämnat några exempel som visar att hyresgästens uthyrning skulle innebära ökat slitage och ökade kostnader för hyresvärden.
Hyresnämnden bestämmer också hur många boende en hyresgäst kan hysa. Summan av kardemumman är att det läggs stor vikt vid hur många boende lägenheten kommer att rymma. Hyresnämnden uppger också att alla boende har egna sovrum.
Janet ”Pinbin” Erickson sa att hennes uppsägning gjorde henne orolig över att förlora sin lägenhet.
– Jag var lättad och väldigt glad när jag vann Hyresnämnden. Vi satt i vardagsrummet och bara andades ut. Men hon säger att hon var ganska säker på att hon skulle vinna eftersom hon gjorde allt rätt och inte tog ut mycket i hyra.
Råd till personer med gränser
Hon anser att det är mycket viktigt att ha ett detaljerat hyresavtal med sin hyresgäst. I kontraktet står det att hyran blir 2 500 kronor plus övriga kostnader som mat. Hygienprodukter och bredband kostar 5 000 kr per månad. Vad som ingår i priset finns i en lång lista i bilagan till ditt hyresavtal.
– På så sätt kunde jag visa att jag inte tog för mycket hyra. Att dela upp hyran och andra kostnader är ett råd jag kan ge till personer på pensionat, säger hon.
Det är oklart om Tirezo Bosteder kommer att överklaga beslutet. Tiresö Bostäders kommunikationschef Annika Bonnevier Dellensjö ville inte svara på frågor utan hänvisade till företagets juridiska ombud som inte heller svarat på frågor.
