Zlatan Ibrahimovic och Helena Seager har förlorat en långdragen kamp med en av Östermalms hyresgäster. Det är klart, enligt ett nytt beslut av hovrätten. Förre fotbollsstjärnan Östermalms köp av lägenhet kantades av en tvist som slutade med att hyresgästen stämde Zlatan. Detta ger hyresgästen rätt att bo i fastigheten.
Foto: Cristiano Mazzi/SPP
Lägenheten Zlatan Ibrahimovic köpte på Östermalm 2022 är kantad av problem. Tanken var att den före detta fotbollsstjärnan skulle köpa ett hus, renovera lägenheten och använda den till sin familj och sina vänner.
Men i stället hamnade paret i en tvist om ett hyreskontrakt med en av sina egna hyresgäster, som bodde i huset när de köpte fastigheten.
Anledningen bakom hyreskonflikten är att när Zlatan Ibrahimovic köpte sin bostad så hyrdes större delen av hans lägenhet ut till ett hyresbolag som sedan hyrde ut lägenheten till hyresgäster till höga priser.
Uthyrningen fortsatte efter att Zlatan tagit över huset, men problemen började 2023 när Zlatan sade upp uthyrningsföretaget och alla hyresgäster.
vägrade att flytta
Hyresgästen vägrade att flytta och stämde istället den före detta landslagsspelaren vid Stockholms tingsrätt med stöd av Hyresgästföreningen Stockholm. I det här fallet kräver andrahandshyresgäster att de ska få bo kvar med samma rättigheter som ursprungliga hyresgäster, vilket upprätthåller ett känt Högsta domstolens beslut som tidigare skrivits av Hem & Haila.
Hyresgästen vann i tingsrätten när stämningsansökan avgjordes. Där upptäcktes att paret hyrde genom mellanhänder, så kallade Bourban-kontrakt, och därigenom försökte kringgå hyreslagarna. Därför slog tingsrätten fast att hyresgästen hade rätt att bo kvar med samma rättigheter som huvudhyresgästen.
Paret överklagade dock till hovrätten som inte gjorde någon annan bedömning och fastställde tingsrättens beslut. Paret ska även betala hyresgästens rättegångskostnader i tingsrätten och hovrätten på totalt 422 000 kronor.
Foto: Ida Karlsson
Roland Schorin, advokat för Stockholms Regional Hyresvärdsförening som företrädde hyresgästerna, sa att han var lättad över domen.
– Tingsrättens beslut var väldigt välformulerat, så jag är inte förvånad över att hovrätten fastställde det. Det är jättebra att även hovrätten delade sin bedömning av vårt rättsläge och gav rättigheter till våra hyresgäster.
Hyresgästerna känner sig också trygga.
Han pratade med hyresgäster som riskerade att förlora sina lägenheter och få betala dyra advokatkostnader.
– Det är väldigt modigt av dig att vilja driva den här verksamheten. Han är mycket lättad över domen.
Samtidigt pågår ett annat ärende där en hyresgäst sagts upp i hyresgästnämnden. Detta är inte beslutat.
Hem&Hyla tog kontakt med Zlatan Ibrahimovic och Helena Seagers representanter för en kommentar, men kunde inte få dem att kommentera.
