Hyresgästen uppgav att han pendlade för att hälsa på familjen i Nice. Hyresvärden Uppsalahem kände att han inte behövde sin lägenhet. Därför sa de upp hans hyresavtal. Men nu har hovrätten slagit fast att mannen får sitta kvar.
Foto: Pixabay/Gry Ellebjerg
Flera gånger sedan 2019 har hyresgäster ansökt om att hyra ut sitt hus i andra hand i Uppsala för att arbeta utomlands. Varje gång fick han avslag. Uppsalahem tror dock att han fortfarande hyr fastigheten och anklagar honom för olovlig andrahandsuthyrning. De anser också att han inte behöver en hyreslägenhet.
Uppsalahem lämnade in en stämningsansökan till Hyresnämnden som vägrade att använda bostadsbolaget. Uppsalahem gav dock inte upp och överklagade Hyresnämndens beslut till Svea hovrätt. I ett färskt beslut ställde sig hovrätten på männens sida. Så han får stanna.
Familjen bodde i Nice
Han säger att han alltid har bott i en lägenhet på Gotsunda. Eftersom de vägrade låta mig hyra ett hus arbetade jag aldrig utomlands. Hans fru och barn bodde dock i Nice i södra Frankrike. Han pendlade till Nice i 10 år och stannade två till tre veckor varje gång. Under denna tid bodde en logerande i ett rum i Gotsundas lägenhet. Denna boende var folkbokförd i lägenheten 2019 till 2025. Ytterligare två personer var folkbokförda på den adressen mellan 2021 och 2024.
Mannen sa att han inte hade någon aning om vilka de var och kan ha varit registrerad där utan hans vetskap. Den boende var ensam i lägenheten när mannen vistades i Nice.
Maila till digital brevlåda
Från 2025 kommer män att få sin post i en digital brevlåda. Enligt Uppsalahem tyder det på att han inte längre bor i Sverige.
Han är för närvarande folkbokförd på den adressen och bor i en lägenhet. Det gör att Uppsalahem inte kan häva kontraktet eftersom man inte behöver huset. Jag har inte heller hört några anklagelser om otillåten andrahandsuthyrning.
Hyresnämnden menade visserligen att det faktum att den boende ibland var ensam i lägenheten kunde tyda på andrahandsuthyrning. Men i så fall när och hur ofta det ska ha hänt är oklart. Svea hovrätt gjorde en liknande bedömning och ogillade Uppsalahems överklagande.
