Ingen bor i lägenheten och hyresvärden säger att den används som förråd för sopor som han nu hoppas ha plockat upp. Hyran fortsätter dock att betalas och hyresgästen flyttar inte ut.
Foto: Hyresnämnd
I oktober förra året beslutade min hyresvärd att byta lås på min lägenhetsdörr. Relaterat upptäcktes att lägenheten hade varit tydligt vanvårdad. Enligt handlingar som lämnats in till Malmös hyresnämnd fanns inga tecken på att någon någonsin bott där.
Det som fanns i lägenheten var ”skräp”. Det fanns väldigt lite möbler. Kartonger och svarta plastpåsar låg på hög i hörnen och mot väggarna. Papper var utspridda i hela lägenheten.
Skrivet i andra kommuner
Hyresgästen sa att han hade gett klartecken för att slussarbetet skulle göras via e-post och inte hade en chans att närvara.
När hyresvärden undersökte situationen upptäcktes att mannen skrivit brev till en annan adress i en annan kommun sedan sommaren 2024. Senare, när han sökte igenom sin överfulla brevlåda, hittade han en gammal tidning från 2023.
Foto: Hyresnämnd
I oktober skickade hyresvärden en varning till hyresgästen och bad honom att omedelbart utrymma lägenheten. Motiveringen var att han inte längre bodde där och att ”någon annan betalade hyran”.
Värden skriver att om du ändå vill hyra lägenheten behöver du gå tillbaka och registrera dig på den adressen. Värden kommer att kontrollera om detta har hänt.
Inget hände och mannen fick sparken i november. Värden skrev i sin tur till honom och uppgav att anledningen var att han inte längre behövde lägenheten, bodde på en annan adress och inte längre sågs.
Juni förhandlingar
Enligt programledaren godkände mannen inte hans uppsägning och bad hyresnämnden att ompröva. Värden skrev också i ansökan att mannen inte behöver lägenheten utan använder den som tippplats utan något underhåll.
Hyresnämndsförhandling kommer att hållas i början av juni. Hem och Hyla sökte hyresgäster.
Så, kan en hyresgäst ha två bostäder?
Johan Perap är jurist för hyresgästföreningen. Han sa att frågan har prövats flera gånger och att det inte är ovanligt att hyresgäster äger två lägenheter.
— Du kan till exempel känna att du behöver en lägenhet för övernattning. Eller så kanske du bara inte vill säga upp för att du tror att du kan behöva lägenheten någon gång i framtiden.
Foto: Petra Martinsson
Johan Perap säger att även om skydden i hyreskontrakten är mycket starka kan hyresvärdar ändå säga upp hyresgäster om de inte ”behöver” lägenheten eller är ”fastboende”. Enligt Perup, om en person är registrerad på en annan adress betyder det att de bor på en annan plats.
Vid förhandlingen kommer rätten att göra en helhetsbedömning.
