Behållare med urin och avföring hittades på flera platser i lägenheten. Just nu vräks Vingokelsbom för att ha vanvårdat sin lägenhet. ”Han hade ett alldeles bedrövligt liv”, säger fastighetsadvokaten Niklas Liljegren. Han kritiserar hårt lokala myndigheters agerande.
Foto: Hyresnämnd
Niklas Liljegren företräder hyresvärden i det här fallet. Han har handlagt vräkningsärenden i över 20 år och har aldrig sett något liknande förut.
– Jag har sett många övergivna lägenheter, men det här fallet sticker ut. Niklas Liljegren sa till Hem och Hyla att han tänkte på att det var avföring i hinken.
– Jag vet inte vad den här mannen har för problem, men jag kan säga att det är ett allvarligt problem. Det utgår jag från de bilder och dokument jag fått från hyresvärden, fortsätter han.
Jag trodde att min granne var död
Händelsen började i somras, när en hyresgäst larmade värden om att en granne kan ha hittats död i sin lägenhet. Vid ett hus i Vingoker kom det en fruktansvärd lukt från grannens hus.
Fastighetsförvaltaren besökte där senare under dagen och kände redan en stark lukt vid entrén. Han ringde på dörren, men ingen svarade.
Chefen ringde polisen eftersom ägaren till lägenheten misstänktes vara död. När polispatrullen kom tog de sig in i lägenheten, men kom snabbt ut igen. Stanken var outhärdlig.
”Det här är det värsta, mest vidriga hyreshus jag någonsin sett”, förklarade en av poliserna.
Foto: Hyresnämnd
urin och avföring
Ägaren till lägenheten var dock inte död och upptäcktes sent på kvällen. Under tiden var mannens hem allvarligt vanvårdat.
Spindelnät i taket, fläckig smuts, rum belamrade med olika föremål och behållare med urin och avföring på flera ställen i lägenheten. Det såg fastighetsskötaren när han dagen efter kom tillbaka till lägenheten och det bekräftades av mannen som just nu var hemma.
Besöket fick hyresvärden att uppmuntra mannen att städa lägenheten. Om de inte gjorde det riskerade de att bli avhysta. Arrangörerna anmälde även hotet om vräkning och förhållandena inne i lägenheten till socialnämnden.
Vid kontrollbesöket i september såg det lite bättre ut. Behållare med avföring och urin var borta, men lägenheten var fortfarande överfull och mycket smutsig. Det fanns mycket grejer förvarade på balkongen så vi kunde inte komma åt det ännu.
Foto: Hyresnämnd
sanitära olägenheter
”Detta är en sanitär olägenhet som orsakats av aktiv försummelse,” sa fastighetsförvaltningsbolaget i sammanfattning.
Läget blev inte bättre efter att mannen dumpat skräp och husgeråd från lägenheten två gånger under september. Avfallet fick sedan ligga kvar på altanen tills fastighetsskötaren tog bort det.
Som en följd av herr Vingorkelsbons agerande sade hyresvärden upp hyresavtalet och i början av februari beslutade hyresnämnden att mannen avhysts för ”mer än bagatellartad vårdslöshet”.
Niklas Liljegren uttrycker sig mer direkt:
– Den här mannen levde ett alldeles eländigt liv och fick göra det länge. Det är inte humant att bo i sådana lokaler.
Mannen är pensionerad, bor ensam och har inga nära släktingar. Han kontaktade aldrig hyresnämnden.
Foto: Hyresnämnd
Inget svar från kommunen
Hyresvärden meddelade, enligt lag, till Vingokers socialnämnd att mannen riskerade vräkning. Det hände i september.
Hyresvärden fick dock inget svar från socialnämnden. En handling som Niklas Liljegren länge känt igen.
– Jag har varit med om flera liknande händelser i Vingokel, men jag har aldrig sett socialnämnden kontakta hyresvärden. Detta är praxis i andra kommuner, även om det är för konfidentiellt för att gå in på detaljer.
Advokatbyrån han jobbar på hanterar vräkningsärenden över hela Sverige. Niklas Liljegren säger att de flesta kommuner är måna om att förhindra att människor tvingas bort från sina hem. Men det är annorlunda med Vingawker.
alltid tragiskt
– Vräkningar är alltid tragiska och något hyresvärdar försöker undvika. Värden vill trots allt behålla hyresgästen, och är i första hand angelägen om att lösa problem. Men det blir svårt när hyresvärdar med få verktyg i verktygslådan inte får någon feedback från socialnämnderna.
Framför allt, säger Niklas Liljegren, är det märkligt att myndigheterna inte tar tillfället i akt att få mer information från hyresvärdar.
・Tanken att hyresvärden har en skyldighet att anmäla till socialnämnden är ifall något skulle hända.
Därför vet han inte vilken åtgärd, om någon, styrelsen vidtog i detta ärende. Men det är klart att det fortfarande står Vingåkersbon på adressen.
– Vi har inte fått någon indikation på att han har flyttat, säger Liljegren.
Foto: Liljegren & Ekelund/Monika Steczko
ingen skyldighet
Cecilia Hill, kommunens chef för person- och familjeomsorg, håller inte med om kritiken.
– Det finns ingen skyldighet att kontakta hyresvärden. Dessutom överlåts vad vi avslöjar till de inblandade. Det kan också vara någon som inte vill ha någon hjälp, och vi kan inte tvinga någon att hjälpa till, säger hon.
Cecilia Hill tycker fortfarande att det är tråkigt att det finns en uppfattning om att Vingoker inte tar vräkningsförebyggandet på allvar.
– Vi ska göra vårt bästa för att förhindra vräkningar. Om hyresvärden har en åsikt om vårt arbete vill vi gärna diskutera det. Men vi samarbetar också med de inblandade hyresvärdarna och frågan togs inte upp på mötet, sa Cecilia Hill.
Jag kan inte säga någonting
På grund av sekretess kan hon inte gå in på om socialtjänsten har agerat i förhållande till de vräkte männens frågor.
– Det jag kan berätta är att vi har regelbunden kontakt med personer som har blivit hotade med vräkning. Förhoppningen är då att vi ska göra ett hembesök eller så kommer den personen till kontoret.
