Förhoppningarna om en nystart för invånarna i den skandalomsusade Kinesiska muren grusades på en auktion i dag. ”Det finns inget mer spännande i kronofogdens värld.”
Foto: Anders Paulsson/Kronorfogden
Utmätningar, konkurser, ekonomiska brott, övergivna hyresgäster. När bostadsrättsföreningen Feman i Kinesca Muren skulle gå under klubban på en kunglig polisens verkställighetsauktion i tisdags var det nog många som hoppades på ett slut på år av misskötsel och kaos. Men så blev det inte.
När föreningen med 67 lägenheter var planerad till försäljning var hallen fullsatt och ett 30-tal personer samlades. Förutom media och kronofogdens egen personal. Det fanns 13 spekulanter, fördelade på nio företag. Sapko Sinani, nyckelperson i föreningen och tidigare direktör som dömdes till fyra års fängelse för flera brott med anknytning till huset, var också där. Framför allt handlar det om grov ohederlighet mot huvudförbrytaren och grova bokföringsbrott. en dom han överklagade. Sapko Sinani kritiserade utvärderingen av fastigheten och lägenhetens skick.
Trianon från Malmevaden, som sköter tvångsförvaltningen, var också med när det som egentligen skulle bli en lång auktion började.
Foto: Anders Poulsson
Enligt Kronofodden är fastigheten värderad till 60 miljoner kronor, men det första budet öppnades till 10 miljoner kronor.
Efter flera inledande bud från olika spekulanter låg de återstående buden mellan Trianon och en anonym person som var osäker på hur fastigheten skulle skötas från och med då.
Trianon la ett slutbud på 32 miljoner kronor, men drog senare tillbaka.
– Det var helt enkelt för dyrt. Att utrusta ett hus kostar mellan 40 och 50 miljoner yen och vi behöver en överenskommelse om detta också, förklarade Trianons vd Olof Andersson.
Jag vill köpa tulpanlökar till min hyresgäst.
Istället var det en anonym budgivare, en långhårig man i grå träningsbyxor, som lade det slutgiltiga budet på 33 miljoner kronor innan hammaren föll. Han sa att han var ”absolut livrädd” innan han gjorde köpet eftersom han väntade på besked om huruvida hans bud skulle godkännas av stämningsmän.
– Om Trianon, som har mycket erfarenhet, bara tycker att det är värt 32 poäng, och jag ger honom 33 poäng, vad har jag gjort? De har erfarenhet, det har jag inte, sa han.
Istället för att sköta huset själv planerade han att anställa någon eller eventuellt erbjuda egenförvaltning till hyresgästerna.
– Kan vara ett sätt att sänka din hyra. Eller om någon vill plantera t.ex. tulpanlökar runt dem för att få dem att se lite vackrare ut. Därför hjälper vi gärna till med kostnaden för själva glödlampan.
Det stod dock snart klart att budet på 33 miljoner inte godkändes. Det var helt enkelt för lågt.
Foto: Anders Poulsson
Istället startade auktionen igen, denna gång med ett bud på 40 miljoner kronor från Sapko Sinani, men av någon annan. Det visade sig dock att personen var utomlands och Sapko Sinani saknade fullmakt. Auktionen kommer istället att flyttas om till ett senare datum.
Foto: Anders Poulsson
・Det är förstås inte bra om tydlig information om framtiden inte förmedlas till invånarna. Mina tankar går till dem. Men själva auktionen var faktiskt det mest spännande. Jag tror att det är ett rent lotteri. Och först är det ett formellt förfarande som tar hela två timmar. Ingenting kan vara mer spännande i kronofogdens värld än detta, sa Chronofogdens nationella brottssamordnare Johannes Poulsson efter matchen.
Hem & Haila kunde tidigare avslöja att byggnaden redan till stor del fungerar som ett flerbostadshus med ett antal andrahandsuthyrningar. Enligt föreningens uppgifter som ingår i polisens förundersökning var 41 av de 67 lägenheterna uthyrda i andra hand. Nära 2 av 3 hus.
Sapko Sinani ville inte svara på Hemu och Hairas frågor.
