Erebrobostäder kommer att höja hyrorna med 4,27 procent i de flesta av sina 22 500 lägenheter. Detta är en av de högsta ökningstakten någonsin i landet.
Foto: Anna Ritterbrand/Getty
Hyresgästföreningen och Erebrobostäder har kommit överens om en hyreshöjning för 2026. Men ingen av parterna verkar faktiskt vara nöjda.
Hyreshöjningstakten mot 2026 kommer att vara bland de högsta i Japan. men, Obo skrev i ett pressmeddelande att bolaget behövde en höjning utöver vad som förhandlats fram. ”Tänk på effekten av ökade kostnader på hyresgästernas ekonomi”.
”En ännu högre ökning behövs egentligen för att täcka kostnaderna och säkerställa Ovos långsiktiga kapacitet, men förhandlingarna enades om 4,27 procent.”Det säger vd Petra Karlsson Ekström i ett pressmeddelande.
Nu behövde vi miljoner.
Samtidigt skrev hyresgästföreningen i sin medlemsinformation att man inte kan bortse från Obos underhållsbehov och kommunens höjning av vatten- och fjärrvärmeavgifter.
Föreningen påminde också om att Øbo överfört totalt 240 miljoner kronor till staden mellan 2015 och 2022. ”Dessa miljoner kommer att behövas just nu.”Hyresgästföreningen finns listad i medlemsuppgifterna till hyresgästen i Örebrobostäder.
Foto: Alexander von Sydow
Vissa människor får låga höjningar
Vissa hyresgäster i Obo kommer dock att få hyreshöjningar så låga som 3,15 procent. av Det gäller personer som bor i nybyggda bostäder som har högst hyra.
Samma andel gäller för de som bor i nyrenoverade bostäder. Bostadsområdena Vivara, Valberga och Vestaga.
”Hyresnivåerna är högre i dessa bostäder på grund av bolånerelaterade hyreshöjningar.” Vi genomför ombyggnadsarbeten och hoppas kunna säkerställa en långsiktigt hållbar hyresutveckling även här. ” Karl Johan Bartz säger, Jag är affärsutvecklingschef och vice vd för Öbo. pressrelease.
Hem & Haila berättade tidigare om bolagets svårigheter med uthyrning. Nyrenoverade lägenheter i dessa områden.
Foto: Anna Ritterbrandt
En av de högsta platserna i landet
Kalhyreshyresgäster får också något lägre hyreshöjningar.
Här listar Öbo alla adresser med avvikande höjder.
De flesta hyresvärdar höjer hyrorna den 1 januari, men Orebrobosteders höjning börjar gälla från 1 februari. För att rättvist kunna jämföra Ovos höjningar med andra måste höjningarna fördelas över ett år. Den når då 3,91 %, vilket betyder att den fortfarande är en av de högsta i landet.
Endast sex hyresvärdar har höjt hyrorna ytterligare. För närvarande är den beräknade genomsnittliga tillväxttakten för 2026 3,38 procent.
Öbo skrev i ett pressmeddelande att hyreshöjningen var lägre än övriga värdar i Örebro län.
Företaget säger också att dess kostnadsnivåer är lägre än många andra jämförbara sociala bostadsföretag. Det räcker fortfarande inte.
”Trots den låga kostnadsnivån rapporterar vi relativt låga resultat. Det betyder att förutsättningarna på lång sikt blir sämre för att möta våra fastighetsrenoveringsbehov och public service-uppdrag”, säger Karl-Johan Barth.
