Hyresvärden vill höja hyran på parkeringen med 60%. Så Lucinda samlade sina grannar och skickade in en lista med protester till arrangörerna: ”Sälj antingen din bil eller parkera den i skogen.”
Foto: Monica Stetsko
Ett mejl väckte oro och misstro bland hyresgästerna till Vestgotaresan och Stenbrofurtswagen i Sevja.
I mejlet står det att hyresvärden Skandiafastigheter har för avsikt att höja hyran för garageplatsen med 60 procent nästa år. Om du inte skriver under inom 4 dagar riskerar du att bli diskvalificerad. I dagsläget betalar hyresgästerna 749 kronor per månad. Efter den 1 april får du betala 1 200 kr.
Men alla fick inte mejlet.
– Cirka 2 hyresgäster i varje hus fick det, resten inte. Och varför meddelade de dig inte om detta tidigare så att du kunde förbereda dig? Nu är det bara fyra dagar kvar, säger Jassim Nasser.
– Många tror att det här är ett falskt mejl, så du måste visa dem mejlet och få dem att tro dig, säger Lucinda Anderson.
Nyproduktionen ökar i höst
Hon startade en underskriftskampanj för att protestera mot denna ökning. 39 invånare i grannskapet skrev under namninsamlingen.
– Jag skickade en mejlprotest till Skandiafastigheters vd och ledning i måndags kväll. De har inte svarat än, säger Lucinda Anderson.
Skandiafastigheter vill höja garagehyrorna för hyresgäster från nuvarande månadsavgift på 749 kronor till 1 200 kronor den 1 april. Nästa smäll kommer den 1 oktober. Hyran ökar sedan med ytterligare 25 % när Skatteverkets nya momsregler för parkering träder i kraft.
brist på parkeringsplats
Senast garagehyrorna höjdes var i december förra året. Likaså togs eluttag bort på grund av brandrisk.
– Så vi får betala 1 200 kronor för ett garage utan el, säger Lucinda Andersson.
Lucinda Anderson tror inte att det finns någon chans att underhålla bilen till någon extra kostnad. Det råder också generell brist på parkeringsplatser i Sevya, säger hon.
– Antingen sälj bilen eller parkera den i skogen då det finns ett naturreservat i närheten.
inte undertecknad
Grannen Yassim Nasser förlitar sig särskilt på sin bil för att ta sig till jobbet i Esztervaara, nio mil bort.
– Han säger att antingen flytta eller hitta en plan B.
Han har inte fått mejlet ännu. Lucinda Anderson fick det men skrev inte på kontraktet.
– Jag skrev till dem att jag inte kunde skriva på och att jag såg fram emot det nya hyresförslaget, säger hon.
Foto: Gustav Gellfeld/Christina Wahlgren
Skandiafastigheter pekar på marknadsundersökningar som en anledning till ökningen.
– Jag frågade om jag fick se det, men det svarade de inte på, säger Lucinda.
Jassim Nasser undrar vilken marknad hyresvärden undersökte.
– Sevya är inte nära staden. Det är orättvist att betala så mycket här.
En studie gjord av Hem & Hyra fann att det är en enorm skillnad i hyra för parkeringar i Mellansverige. Värdar har rätt att sätta exakt det pris de vill ha. Hyresgästens rättigheter är svaga. På en hyresgästföreningsstämma i Malmö i somras beslutades att föreningen inte ska förhandla om parkeringshyror.
Marknadsanpassad hyra
Jens Lind Berman, marknadsområdeschef på Skandiafastigheter i Uppsala, säger att bolaget behöver anpassa garagehyrorna till marknaden.
– I övriga delar av Uppsala kan öppna garage kosta 2 000 kronor. Då tycker jag att det är rimligt att betala 1 200 kronor för något man kan låsa, säger han.
Bara vissa hyresavtal behöver förnyas, sa han. Det är därför inte alla fick e-postmeddelandet.
– Gamla avtalsmallar innehåller inga klausuler om påförande av moms. Du kan inte kräva moms, så det är en kostnad. Det nya avtalet innehåller en momsklausul. Därför är det inga problem om Skatteverkets föreskrifter träder i kraft.
Betyder det att inte alla får sin hyra höjd från 1 april?
– Endast kontrakt som inte följer de nya momsreglerna kommer att behöva åtgärdas så snart som möjligt innan nyår. Vi arbetar kontinuerligt med parkeringspriser för att hålla allt under kontroll på lång sikt.
Vad säger du till en hyresgäst som känner att de måste flytta eller sälja sin bil?
– Att kunna hyra ett billigare ställe. Det finns gott om tomma uteplatser i Sevya, säger han.
Finansministern vill utreda
Skatteförvaltningens beslut om 25-procentig moms på parkerings- och garageplatser har fått stark kritik från flera håll, bland annat från politiker, hyresrättsföreningar och fastighetsägare. Finansminister Elisabeth Svantesson (M) har uppmanat regeringen att se över ärendet. Efter kritik sköt Skatteverket upp startdatumet från 1 april till 1 oktober.
