Synliga tecken på vattenläckage, ingen ångspärr i badrummet, uppenbara problem med mögel. Bristerna i de privata lägenheterna i centrala Philipstad är så stora att staden just nu hjälper hyresgäster att flytta och överväger att införa hyresförbud.
Foto: Øyvind Lund
Detta hus i bondestaden Värmland framstår från utsidan som i perfekt skick. De gula tegelstenarna ger upphov till rykten om att denna fasad byggdes i början av 90-talet. Nedre våningen har en automatisk skjutdörr som stängs. Det måste ha pågått någon form av affär där tidigare.
Foto: Øyvind Lund
Det finns dock ett stort fel inuti. Haytham Almousari bor i en av de nio lägenheterna. Han har problem med ryggen och har svårt att gå i trappor. Byggnaden på Spångbergsvägen i Philipstads centrum saknar hiss.
– Jag vill bara härifrån. ”Jag hoppas att den lokala regeringen hjälper mig,” sa hon genom en bekant som är tolk.
Hyran är hög med tanke på standarden
Det andra stora är att han betalar lika mycket som flera andra hyresgäster i huset vi pratar om, nämligen 6 000 kr per månad. Hyran är hög med tanke på den låga standarden.
Foto: Øyvind Lund
Badrummet är väldigt enkelt, med otillräcklig vattentätning, flagnande färg, konstig elektrisk utrustning, och tvättmaskinen är placerad bredvid duschen utan gardin eller duschvägg. Det finns tydliga tecken på fuktinträngning i taket.
Golvet är svart av mögel
Knacka i golvet en våning ovanför och få instruktioner om det fuktiga området en våning under. Karolina Mittnen-Pettersen var på väg att flytta sitt badkar för städning när hon gjorde en obehaglig upptäckt. Tätskiktet bakom badkaret saknades och både väggar och golv var svarta av mögel.
Foto: Øyvind Lund
I köksavloppet på andra sidan väggen har gjutjärnsröret gått sönder och det finns tydliga tecken på vattenläckage. Lukten är ingen förrätt.
– Jag kontaktade värden. Han knackade på sent en kväll och kom direkt in. Jag lekte med den ett tag. Efter det började fler läckor uppstå, sa partnern Ronnie Carlsen.
Foto: Øyvind Lund
Han är arbetslös. Karolina Mittenen Pettersen arbetar som personlig assistent. Hon har precis köpt en lägenhet och planerar att flytta snart. Den tredje ligger i centrala Philipstad. Pris: 10 000 kronor.
Lägenheten är kall på vintern
En kvinna med tre barn som begärde anonymitet sa att det är väldigt kallt på vintern eftersom det inte finns någon uppvärmning. Det innebär att skaffa ett elektriskt element. Idag planerar hon att titta på en annan lägenhet. Jag hoppas att hon kan flytta så snart som möjligt.
Foto: Øyvind Lund
Och det är precis vad Filipstads stad vill ha för alla sex hyresgäster. Miljövärd Linda Holmgren besökte fastigheten efter klagomål från en av de boende. Hon var inne i fem av de nio lägenheterna.
Lokala myndigheter överväger att förbjuda invånare.
– Den är i väldigt dåligt skick. Baksidan av badkaret var kolsvart. Jag var inne i huset i en och en halv timme och jag har haft lungproblem i över en vecka. Nu har jag astma, och jag låg med huvudet ner i köksavloppet, och jag gjorde nästan det. Men där bor hyresgästerna, sa Linda Holmgren.
Foto: Øyvind Lund/Filipstads kommun
Hur agerar lokala myndigheter?
・Vi överväger ett vistelseförbud från och med juli. Men samtidigt vill vi se till att alla våra hyresgäster hittar ett boende och vi vill inte kasta ut någon på gatan. Vi försöker hjälpa dem att hitta andra lägenheter.
Vad tycker du om att hyresgäster bor så här i din kommun?
– Jag är provocerad och arg. Undermåliga bostäder hyrs ut till utsatta människor som inte är medvetna om sina rättigheter.
Foto: Øyvind Lund
Förutom fukt och mögel finns det andra skavanker också. Framför allt balkonger med farliga el och skadade golv som riskerar att blåsas bort i minusgrader om vatten sipprar in och fryser. Den senaste godkända ventilationskontrollen (OVK) var 1997. Nuvarande ägare har ägt denna bostad sedan 2007.
Lokala myndigheter är ansvariga för att övervaka ventilationshanteringen. Det har gått nästan 30 år sedan godkända OVK:er infördes i bostäder.
– Ja, men vi är en liten regering och vi måste prioritera. Jag hinner inte med alls.
Men 30 år är väldigt lång tid.
– Ja, självklart. det är allt.
Vi sökte ägaren till fastigheten, Fredrik Axelsson, ägare till Fax Bössan KB. han har inte återvänt.
