Termometern i Petters lägenhet visar 7 grader. I snart ett år har hyreshuset stått utan värme och varmvatten, men hyresvärden Helifax Construction har inte vidtagit några åtgärder för att komma till rätta med bristerna. Petter: ”Jag känner mig helt hopplös.”
Foto: Jenny Knutson
De tegelröda hyreshusen i Brucerido, en förort till Gislaved, ger intrycket av övergivenhet. Surin växer i rabatterna, parkeringen är öde och fönstren är tomma. Av de 40 lägenheterna är det bara en som faktiskt är uthyrd. I februari förra året flyttade Petter hit med sina två hundar för att börja ett nytt liv.
– Jag var på visningen och tyckte att det var perfekt. Vi gick runt för att värden ville visa oss vad som pågick. Petter, vars riktiga namn är annorlunda, sa att han var väldigt öppen, seriös och professionell.
Foto: Jenny Knutson
Lägenheten hyrs av Helifax Baig, ett företag som drivs av Chaudhry Atif Ali, en ledande figur inom Göteborgs krogbransch. Onlineannonser säger att hemmet är bekvämt och säkert, men Petter är den enda boende hittills, trots flera visningar.
Husen stod tomma. Ringer varningsklockorna?
– Nej, de hade nyligen tagit över och planerade att påbörja en renovering. Min flickvän sa att hon kände sig sjuk direkt efter. Visst, säger han, hon hade helt rätt.
ingen feber
Så fort han flyttar in börjar problemen också. Plötsligt kom det inget varmvatten ur kranen och det blev kallt.
– Jag kontaktade värden direkt och han lovade att det skulle lösa sig, att han skulle laga det, och att han skulle skicka en hantverkare. Men ja, ingenting händer.
En sms-tråd mellan Petter och hyresvärden, Chaudhry Atif Ali, lovar att installera en varmvattenberedare och byta ut värmesystemet. Problemet kvarstår dock även efter att flera månader har gått. I lägenheter sjunker temperaturen till bara några grader som kallast, säger Petter.
・När vi mätte det i december var det 3,7 grader. Nu kan man se hur det ser ut, säger han.
Foto: Jenny Knutson
Petter tog oss till ett av rummen på tredje våningen, där termometern som satt på en pall visade drygt 7 grader. Det är långt under de 18 grader Celsius som ställts in som den lägsta inomhustemperaturen som rekommenderas av Folkhälsodepartementet.
Hur kan jag bo här?
-Om du aldrig har varit i en svår situation i ditt liv är det väldigt svårt att förstå det. Jag har byggt ett ganska starkt skal. Om det inte finns något du kan göra åt det, har du inget annat val än att älska situationen och fortsätta kämpa.
Hur håller du dig varm?
– När man har mycket kläder på sig försöker jag och hundarna hålla oss varma genom att låsa in oss i sovrummet.
ber om hjälp
Petter sa att han har avtjänat tid i fängelse, står i skuld till kronofogden och är för närvarande arbetslös. Detta gjorde det svårt för honom att hitta en annan lägenhet.
– Det är inte de bästa förutsättningarna. Jag hoppas att det fortfarande finns andra hyresvärdar som ger mig en chans.
Foto: Jenny Knutson
Petter vände sig till hyresnämnder, hyresgästföreningar och lokala myndigheter för att få hjälp. Men kvällen innan vi besöker blir det ännu värre. Räddningstjänsten var tvungen att klättra och stänga av allt vatten till fastigheten.
– En förbipasserande larmade oss om vatten som rann längs balkongen och fasaden. Vid inspektion visade det sig att kranar i några lägenheter hade frusit och gått sönder, säger Roger Nilsson, insatsledare för Gislaved Gnoše räddningsteam.
Riskförbud
Räddningstjänsten försöker få kontakt med fastighetsägaren men utan framgång. Några dagar senare kommer den lokala regeringen för att inspektera platsen efter att ha fått Petters anmälan.
– Det här är så allvarligt som det kan bli. Ingen värme eller vatten. Det är hyresvärdens ansvar att åtgärda detta snabbt, säger Jesper Jogerid, Gislaveds miljö- och hälsoskyddsinspektör.
Vad händer nu?
– Vidta åtgärder för antingen föreläggande eller förbud mot uthyrning. Det är upp till Byggnadsmiljökommissionen att avgöra det, säger han.
Helifax Construction köpte tre hyreshus i Brusselid i slutet av 2024 för cirka 2 miljoner SEK. Mäklaren Michael Ekdahl sa att han fått ett positivt intryck av köparen.
– De var ambitiösa och ville snart renovera ett av sina hus. Det var vad de sa. De ordnade finansiering och tog med hantverkare till föreställningen, säger han.
Hade du mycket att fixa?
– Visst fanns det renoveringsbehov, men det fanns stor potential att hyra ut en stor del av det. Några av lägenheterna var i gott skick och redo att hyras.
Fungerade värmen?
– Ja, det var inga speciella problem med värmen. Oljepannan gick sönder och det var olja i tanken när jag sålde den. Det enda bekymret, säger han, är att kostnaden är mycket hög.
kan inte få något svar
Vi har gjort flera försök att få svar på varför Helifax Construction Company inte åtgärdar bristerna i sina fastigheter. Chaudhry Atif Ali ville inte bli intervjuad per telefon.
– Jag har ingen kontroll över den här delen. Han säger att du måste få siffrorna och få alla svar.
Foto: Jenny Knutson
Personen vi introducerades för sa att han förvaltade medlen för Helifax-bygget.
– Febern kommer och går lite grann. Alice Tholen säger att de har några problem och håller på att göra ändringar i sitt värmesystem.
När började värmen träda i kraft?
– Jag kan inte svara på det här just nu, men det är sant. Jag förstår inte varför jag måste svara på dessa frågor åt dig.
Vattnet är avstängt och det finns ingen värme. När ska du fixa detta?
– Jag förstår inte. De flesta frågor kan ställas via e-post. Alice Thoren sa att hon ännu inte har fått någon information om att vattnet kommer att stängas av.
Jag har mailat och ringt med frågor, men inget svar. Petter sa att inget arbete har gjorts med uppvärmningen ännu.
– Det låter ganska hopplöst. Petter säger att han bara vill komma härifrån när vattnet tar slut.
