Den 29-årige hyresgästen bodde och arbetade i Jönköping, så han skickade sin mamma att bo i en lägenhet i Umeå. Han trodde att han hyr ut lägenheten i andra hand till sin mamma, men han struntade i att ansöka om andrahandsuthyrningen. Den 29-årige mannen har nu vräkts från sin lägenhet.
Foto: Gry Ellebjerg och Johan Gunseus
En 29-årig manlig hyresgäst förlorade sitt Umeå-hyreskontrakt eftersom hans mamma bodde i hans lägenhet utan lov när han flyttade till Jönköping. Hyresvärden AB Bostaden menade att det rörde sig om en otillåten andrahandsupplåtelse som pågått för länge för att kunna anses vara ett ringa misstag och både Hyresnämnden och efterföljande Svea hovrätt erkände bolagets rättigheter.
Tennant köpte lägenheten 2022 och bodde där med sin mamma fram till sommaren 2024. När han flyttade söderut för jobbet blev mamman kvar. Han försökte ge henne kontraktet, men hon vägrade eftersom de inte hade bott tillsammans på länge. Samtidigt fick jag även besked om att jag kunde ansöka om andrahandsuthyrningstillstånd. Det var vad jag trodde, men jag hade fel.
Inför hyresnämnden beskrev han situationen som ett mänskligt misstag under en stressig period och framhöll att hans mamma bott länge i lägenheten och att han själv hade för avsikt att återvända till Umeå. Hyresvärden menade att reglerna var tydliga och att en otillåten uthyrning på mer än ett år räckte för att anses fråntagen rätten att hyra enligt lagen.
Styrelsen delade hyresvärdens synpunkter. Med hänsyn till den olagliga hyrestidens längd kunde överträdelsen inte anses oförlåtlig eller av ringa betydelse. Hyresavtalet bedömdes ha löpt ut redan den 31 juli i år och hyresgästen fick tre månaders uppskov med att flytta.
I hovrätten hävdade 29-åringen att han inte hade för avsikt att fuska, men domstolen slog fast att det inte kommit fram några nya fakta som skulle förändra situationen. Beslutet var därmed slutgiltigt. Hyresgäster måste lämna lägenheten senast den 10 december.
