När det blev för svårt och dyrt att bo i fritidshus sålde Yvonne Bergal sin bostad. Hon tänkte att om hon hade väntat på ett hem i 10 år och haft miljoner yen på banken, skulle det inte vara svårt att hyra en bra lägenhet. Men stränga inkomstkrav gjorde slut på det.
Foto: Privat
Yvonne Bergal, 60, har en medfödd defekt i ena höften som gör det svårt för henne att gå och kräver kryckor. Sedan 1990-talet är hon sjukpensionär på halvtid och får det som numera kallas sjuklön.
– Det är inte mitt fel. Jag har ett väldigt roligt deltidsjobb. Men under de senaste åren har mina symtom blivit värre och jag kunde äntligen inte ta hand om huset själv, så hon säger att hon ville flytta in i en lägenhet.
Yvonne, som letat hus i Partillebo kommun i mer än 10 år, hoppades att hon skulle kunna köpa ett tredje hus i Sövedalen, där hon bodde. Hon sa att hon hade flera diskussioner med Partirevo och det bekräftades att det inte fanns några problem.
inte uppfyller inkomstkraven
Så i våras sålde Yvonne sin bostad och fick snart en tredje bostad i exakt det område hon ville bo i. Hon kunde ställa sig i kö men blev inte inbjuden till visningen. När Yvonne ringde sitt bostadsbolag fick hon veta att hennes inkomst var för låg för att överväga en lägenhet.
– Han försökte bryta igenom taket! Jag kände mig helt förkrossad, allvarligt diskriminerad och kränkt. Visst, jag är en ensamstående kvinna, handikappad och har låg inkomst, men jag har inga skulder och har alltid skött mina betalningar perfekt. Varför tror de inte att jag kan betala?
Treans hyra var cirka 11 000 kronor och Partillebo yrkade på en inkomst på 2,5 gånger hyran efter skatt. Yvonne får bara cirka 20 000 yen efter skatt i sjuklön och lönebidrag.
–Det är sant att din inkomst är låg. Men jag gjorde en bra vinst på huset och har över 2 miljoner kronor på banken. Det är pengar du kan spendera.
Hon erbjöd sig att betala hela årshyran ett år i taget, men det gick inte. Det är inte heller för att få borgenärer.
– Det var som att dörrar stängdes en efter en. Det känns väldigt orättvist. Samtidigt hatar jag att vara otacksam och gnälla. Jag har fortfarande bara lite över 2 miljoner så jag behöver ingenting. Men jag kan inte välja var jag vill bo.
Pensionärer kan förvänta sig rikedom
Partillebo har en hyrespolicy som inte accepterar förskott, fordringsägare eller banktillgodohavanden som säkerhet. Det som spelar roll är nuvarande inkomst, säger hyreschefen Agnetha Markland.
– Banktillgångar som vi inte vet något om. Det kan vara ett tillfälligt lån eller så kan det vara pengar som används för ett helt annat ändamål. Å andra sidan kommer din inkomst att fyllas på varje månad.
Foto: Eva Lindberg
Det enda undantaget gäller pensionärer, som får sätta in pengar på banker. Tänk sedan på att förmögenhet fördelat över 20 år för att komplettera andra årsinkomster. Pensionärer förväntas ha lägre levnadskostnader än yngre hyresgäster, så deras inkomstkrav är också något lägre.
Men det hjälper inte Yvonne Bergal, som bara har några år kvar tills hon blir ålderspensionär. Agnetha Markland säger att Partillevo är noga med att inte göra undantag från reglerna. Hon ser det som en fråga om rättvisa.
– Människor som inte kan uttrycka sina åsikter bör ges samma chans att få en lägenhet som människor som kan uttrycka sina åsikter, eller låta andra, som läkare, advokater eller media, göra det åt sig. vi vill inte sluta där.
Alla ska istället uppfylla krav som att ha en inkomst efter skatt på 2,5 gånger hyran (motsvarande ca 3 gånger hyran före skatt).
– Det här kravet bygger på diskussionen om hur mycket av din inkomst som ska gå till hyra och hur mycket som ska lämnas som disponibel inkomst. Vi förväntade oss det och har behållit det i flera år. Och det är i nivå med vad andra företag letar efter, säger rekryteringschefer.
Vanliga saker vid beräkning av förväntad livslängd
Men tiderna har förändrats och många bostadsbolag har lättat på reglerna under det senaste decenniet. Det syns också Forskning vid Malmö högskola Som flera olika rapporter. Förra året undersökte Hyresgästföreningen 35 allmännyttiga bostadsföretag i 30 av landets största kommuner. Nio fjärdedelar av dem är det Det finns inga inkomstkrav. Och de flesta med inkomstkrav har gått bort från modellen där lägenhetssökande ska tjäna säg två till tre gånger hyran.
Enligt undersökningen är det numera vanligt att bostadsbolag kontrollerar om en person har en viss summa kvarvarande levnadskostnader vid betalning av hyra. I de flesta fall anges den vanliga mängden Chronophogden vara minimal. För en vuxen innebär det att 6 432 kr måste bibehållas, en gräns som Yvonne Bergal lätt hade överskridit om Partiellebo haft denna regel.
Hyreschefen Agnetha Marklund sa att det kan vara motiverat att diskutera inkomstkravet igen.
– Jag håller med om att det finns anledning att ompröva våra standarder. Världen omkring oss förändras och vi utvärderar och anpassar oss till den.
Hyr en begagnad vara till ett högre pris
Men tills dess kan Yvonne Bergal inte godkännas som hyresgäst i alla utom de billigaste lägenheterna i Partirebo. Hon sökte till andra hyresvärdar men fick också avslag. Och medan hon funderade på att köpa en lägenhet, vill hon inte riktigt lägga alla sina pengar i ett hus.
– Jag har låg inkomst och liten pension, så jag skulle vilja ha lite pengar på banken så att jag kan åka på en resa någon gång eller köpa några fina skor.
Istället hyr hon just nu en begagnad andra bostad för 15 000 kronor i månaden. Det är 4 000 kronor mer än vad Partillebo tror sig ha råd med.
–Jag tycker inte att det är rättvist. Om det inte vore för min funktionsnedsättning hade jag kunnat fortsätta jobba som dagislärare och få en bra lön. Jag är säker på att det finns många människor som kan betala sin hyra men som hindras av denna regel. Jag tycker att humana hyresvärdar borde fatta mer individuella beslut.
