Misha Moseruds köksfönster är täckt med en tunn plastfilm. Denna situation har pågått i över ett år. Hon saknar ofta varmvatten och värme. Källaren har dock mycket svartmögel och är ständigt översvämmad. Skicket på lägenheten var så dåligt att Miljöverket förbjöd Skaretz Fastigator att hyra ut den som bostad.
Foto: Privat
Lättade över att ha ett hem flyttade Misha Moserud och hennes dotter från Skåne till sitt tredje hem i Hallefors. Så småningom fick hon och hennes dotter varsitt sovrum.
– Då förstod jag inte hur illa det var och hur illa det skulle bli, säger hon.
Anhöriga sa att trots klagomål på betalning skulle Skarets i Halefors sannolikt ta emot henne. Ivriga att lösa sin och dotterns bostadssituation hyrde hon en avskild lägenhet.
– Tyvärr fick jag en betalningsanmärkning – inte för hyra, utan för något annat. Eftersom man inte kan hyra en lägenhet av en vanlig värd om man inte betalar sitt lån, och jag har levt med dåliga hyresvärdar tidigare, tänkte jag att jag inte hade något val.
Så vi bestämde oss för att göra det hela över telefon så att vi inte behövde resa hela vägen från Skåne till Hallefors i norra Västmanland för att se lägenheten. Enligt samtalet blir lägenheten en trea uppdelad i två våningar. Hyran var 4 500 kr och enligt kontraktet skulle värme ingå.
Trots vissa nackdelar vågade jag inte göra en förfrågan
Trots att hon tidigare bott hos dåliga värdar blev det inte som hon tänkt sig.
– Så fort vi kom hit fick vi reda på att övervåningen inte var användbar. Misha säger att det inte fanns några element, golvet var fullt av någon typ av skalbagge, det var mögel på fönstren och halva golvbrädorna var lösa.
Av de tre rummen kunde endast ett och ett halvt användas. Hon har nu bott i lägenheten i 14 år och har vänt sig till Hyresgästföreningen och Miljömyndigheten för att få hjälp angående bristerna. Men det tog lite tid för henne att söka hjälp.
– Jag har varit skuldfri i 6 år nu. Men innan har jag aldrig vågat be om det. För tänk om jag inte kan stanna här, vart ska jag gå? Jag kände mig också skyldig till dem för att de lät mig bo här trots mina klagomål om betalning. Om så är fallet vill jag inte klaga eller argumentera.
Källaren där Misha Moserud måste tvätta översvämmas ofta.
– Situationen blev värre och värre.
När hon blev skuldfri för några år sedan använde hon för första gången hyresföreningsstöd för att värma upp sin lägenhet och installera nya vitvaror i sitt kök. Men totalt sett säger Misha att värdarna inte har förbättrats.
– Situationen kommer bara att bli värre. Jag hade inte haft mitt köksfönster på över ett och ett halvt år och det var en tunn plastfilm på det som blåste av. Det enda jag har nu att skydda är frigolitskivan jag lagt på blomkrukan. Utan den finns det ett hål, säger hon och tillägger:
– Kläder går inte att tvätta. Det har varit så här sedan maj. Källaren är översvämmad och det ligger vatten och bajs på golvet. Dammsugaren är tom här men säger att inget kan göras. Det var någon här som gick in i röret med en kamera och hittade röret trasigt under jord.
Tvättstugan i källaren översvämmas ofta. Ibland är det bara vatten, ibland är det avloppsslam.
”Det är bara tortyr.”
På grund av ekonomiska svårigheter fick Skarets Fastigheter sin ström avstängd. Det betyder att det inte finns något varmvatten hemma.
– Man ska veta att kalla duschar mitt i vintern är ren tortyr. Använd genom att koka vatten och kombinera det med kallt vatten. Men det är omöjligt att tvätta håret samtidigt. För om du gör det kommer du att frysa ihjäl. Det här är verkligen hemskt!
Misha Moserrud och hyresgästföreningen är inte de enda som tycker att det är dåligt.
Miljömyndigheter gjorde en inspektion och fem dagar senare togs beslut om att Scarlett inte fick hyra ut lägenheten som boende. Besiktningen bekräftade alla de brister som Misha talade om och konstaterade att lägenheten innebär en risk för negativ påverkan på människors hälsa.
– Det skulle vara ett stort problem om det drabbade invånarna.
Även företrädare för Scaretz Fastigator tycker att de betedde sig illa.
I ett yttrande till Miljöförvaltningen skriver han att Miljöförvaltningen inte motsätter sig beslutet att stänga lägenheterna:
”Jag har full förståelse för ditt beslut. De brister som finns är helt oacceptabla och det skulle vara trevligt om det fanns ekonomiska medel för att åtgärda detta, men det finns det tyvärr inte i nuläget. Bolaget är i en otroligt svår situation ekonomiskt och det är skrämmande att detta kommer att påverka våra hyresgäster.”
För Hem & Hyra utvecklade vi följande:
– Det är kaos. Den har använts sedan början, men de verkliga problemen började för några år sedan när strömmen var väldigt hög. Jag återhämtade mig aldrig riktigt från det. Om jag fick ta ett beslut skulle jag sälja allt, men vi är inte överens. Jag äger det inte, jag hjälper en familjemedlem att göra det här. Han säger att han försöker få igång det här, men det fungerar inte alls och han blir mer upptagen med tiden.
Värden äger för närvarande 4 bostäder. De flesta av hyresgästerna har redan flyttat ut, men fyra personer och ett företag finns kvar.
– Det är nästan pinsamt. Vi vill inte att våra hyresgäster ska drabbas av våra problem. Detta är väldigt tråkigt och mitt hjärta går ut till de drabbade. Han säger att inte alla fastigheter kan erbjuda alternativa lägenheter eftersom uppvärmningen har stängts av.
Bild tillhandahållen av: Miljöbyrån
Det är sällan ett hus stänger
Det är ytterst ovanligt att ett hus är stängt och människor förbjuds att bo i det.
– Det var länge sedan det förbjöds, men det var väldigt vanligt under flyktingvågen 2015-2017. Och kanske kan det bli vanligare i framtiden då det blir mer ”frivillig” tillsyn av hyresfastigheter, säger Karolina Wren, miljöinspektör på miljöavdelningen.
Övriga lägenheter på fastigheten är i liknande skick och har inte stängts för uthyrning, även om de enligt uppgift har hål i sina tak på grund av vattenskador.
Hur går det till?
– Jag knackade på dörren till andra lägenheter, men ingen öppnade, så jag kan inte utfärda uthyrningsförbud, säger Karolina Wren.
Foto: Privat
Hyresreduktion
Från och med den 1 mars kommer Skarets Fastigheter inte att kunna hyra ut lägenheterna som bostäder förrän bristerna är åtgärdade. Misha och hennes dotter tog andraplatsen i det kommunala bostadsbolaget Boab i Halefors.
Med hjälp av hyresgästföreningen kunde Misha få sin hyra sänkt med 20 procent med start i maj förra året. Dessutom kom föreningen och Skalez överens om att hon inte skulle behöva betala sluthyran, vilket eliminerade behovet av att betala dubbel hyra.
– Jag kan äntligen ta en varm dusch och tvätta. Nu är min dotters pojkvän snäll nog att låta henne tvätta sig där. Men så unga människor ska faktiskt inte behöva hjälpa sin flickväns mamma, säger Misha Moserud.
