Mer än 1 miljon kronor. Hyresgästen får betala Erebrobostäder eftersom den egeninstallerade tvättmaskinen orsakat groteska vattenskador. Hyresgästen förnekar detta och säger: ”Det är inte sant att det fanns en tvättmaskin. Den fanns där från det att vi flyttade in.”
Foto: Örebro tingsrätt
Det var sent på natten i april 2022 när hyresgästen kontaktade anläggningens jour. När han kom hem upptäckte han att det läckte vatten från hans tvättmaskin. Vatten läckte ut och skadade stora delar av lägenheten och trapphuset.
Vattenskadorna visade sig vara omfattande och gipsväggarna fick rivas, golven slitas ur och sanden under fyllas i. Den värsta vattenskadan var dock i badrummet, där bara stommen slets av.
Snickeriföretagets fakturor visar att det lagt mer än sju veckors arbete på att rusta upp lägenheten. Kostnaden för att utrusta lägenheten blir drygt 1 miljon kronor inklusive material och arbete.
Foto: Örebro tingsrätt
Hitta 5 fel
Orebrobosteder tror att hyresgästen kopplat in tvättmaskinen utan hans medgivande. De pekar ut minst åtta installationsfel.
De fem allvarligaste felen är:
1. Vattenförsörjningen skedde via en anslutning för en trädgårdsslang.
2. Tvättmaskinen var kopplad till varmvattenledningen.
3. Hyresgästen fäster en utomhus trädgårdsslang på kranen för att vattna trädgården.
4. Hyresgästen hade lämnat öppen barofix, en ventil som lokalt stänger av vatten till tvättmaskin och diskmaskin.
5. Slussporten till utloppsbacken har tagits bort.
Obo menar att ansvaret ligger hos de nuvarande hyresgästerna. Enligt handlingar till Ørebro tingsrätt ska Øbo ha pratat med lägenhetens tidigare boende och gått igenom den senaste besiktningsrapporten. Sålunda drog Obo slutsatsen att den nuvarande hyresgästen hade kopplat in tvättmaskinen av egen vilja.
Orebrobostäder kallade åtgärden vårdslös och menar att anläggningen var otrygg och hyresgästerna borde ha varit medvetna om riskerna.
Foto: Örebrobostäder
nekar till anklagelserna
Hyresgästen inställde sig inte i rätten. Ørebro tingsrätt fann dock att Ørebros krav på ersättning var skäligt. Därför får hyresgästen betala Öbo. Utöver den 1 miljonen ska han även ersätta Øbo för rättegångskostnader på 132 000 kronor.
Tennant sa till Hem och Haila att anledningen till att han inte kom till domstolen var för att han och hans advokat inte fick handlingarna i tid. Han planerar nu att ansöka om återupptagande, vilket innebär att domstolen kommer att pröva fallet igen.
– Det stämmer inte att jag ställt dit tvättmaskinen. Den fanns där när jag flyttade. Det här är ett problem för försäkringsbolagen att lösa, säger han.
Hyresgäster har fram till den 8 december på sig att ansöka om hämtning.
