Knacka, knacka, det är från den lokala regeringen. I Norrköping kan du nu se fler lägenheter för uthyrning för att upptäcka deras brister och problem. Hittills har inspektörer knackat på över 100 dörrar för att kontrollera hyresgäster.
Foto: Jacob Kindesho
Utrustade med anteckningsblock, informationsblad och ID-brickor förbereder sig inspektörerna Eric Becklund och Henrik Renmark för att patrullera ett nytt trapphus. I morse kantas Norrköpings resecentrum av flera flerbostadshus.
– Det är fyra besiktningsmän ute på inspektion i dag. Sedan i våras har de besökt ett 100-tal lägenheter, men alla är inte öppna, sa Eric Becklund.
Vad vill du att invånarna ska veta?
– Hur känner invånarna för sin boendemiljö? Finns det varmt vatten? Fungerar ventilationen? Är det inte för kallt eller för varmt beroende på årstid? Har du märkt av fukt eller mögel i ditt hem? Finns det skadedjur eller buller? Det är några av de frågor vi ställer, säger Henrik Renmark.
Spridning av information
Det har gått många år sedan kommunen senast gjorde en storbesiktning av flerbostadshus i Norrköping. Dörrknackningsprojektet började i våras och är planerat att fortsätta till hösten. Syftet är att sprida information till boende och att bättre förstå hur hyresvärdar faktiskt förvaltar sina fastigheter.
– Jag tror att vissa överlag är missnöjda med kommunikationen med sina hyresvärdar. Vissa tycker att det är lite svårt att kontakta dem. Sedan dess har en del haft problem med inomhusluft och ventilation, berättade Eric Becklund.
Foto: Jacob Kindesho
Norrköpings miljö- och hälsoskyddsavdelning tar emot cirka 20 ärenden varje månad som handlar om en mängd olika problem i flerbostadshus. Samtidigt tror lokala myndigheter att siffran kan bli ännu högre och att många människor inte rapporterar problem.
– Även om vi har sett att i år har kurvan gått upp och vi tar in fler fall, men vi tror att majoriteten av Norrköpingsborna fortfarande inte känner till oss, säger Henrik Röhnmark.
Vilka problem rapporterar folk?
– Det mest påtagliga problemet i år är råttor, och antalet fall ökar. Därför är det viktigt att vidta åtgärder så snart som möjligt. Råttor är exemplariska i anpassning, och ofta räcker det inte med en ansträngning för att övervinna den, utan det är nödvändigt att göra flera ansträngningar.
begära åtgärd
Lokala myndigheter är ansvariga för att övervaka bostadsmiljön i lägenhetskomplex. Det innebär att om en hyresvärd inte åtgärdar fel eller problem som kan skada hyresgästerna kan kommunen gå in och kräva åtgärder. Hyresgäster bör först prata med sin hyresvärd, men om det inte fungerar kan kommunen agera, förklarar Henrik Röhnmark.
– I vår verktygslåda ingår att vi kan utfärda förelägganden och vid behov kombinera dem med vite. Hyresvärden får då betala om det inte åtgärdas. I riktigt svåra fall kan vi med kraft ta kontroll över ditt hem. Problemet är bara att om vi inte kan få tag i hyresvärden kan vi ha svårt att göra någonting.
Foto: Jacob Kindesho
Vilka problem kan inte lösas?
– Hyresfrågor ligger utanför vår kontroll. Om så är fallet behöver du kontakta din hyresgästförening eller hyresnämnd. Detsamma gäller om du blir avbruten av en bil som spelar hög musik. Det är ett polisproblem.
Riskerar du att bli överväldigad av arbete just nu?
– Ja, det är en möjlighet, men vi har en skyldighet att behandla varje ärende vi får in. Om klagomålen ökar med 50 % är kommunen skyldig att behålla personal för att göra det. Vi kan aldrig ha för mycket eller för lite, säger Henrik Renmark.
